Земельные споры - это разновидность конфликтов, которые возникают в связи с нарушением прав и законных интересов собственников земельных участков, землепользователей и других субъектов, которые являются участниками земельных правоотношений. Субъект земельного спора – юридическое, физическое лицо, а также государство.  Основанием возникновения земельных споров является претензии одного или нескольких субъектов земельных правоотношений  (претензии относительно приобретений или прекращений права собственности на земельные участки, права землепользования, аренды земельных участков, нарушения земельных сервитутов и правил добрососедства, обязательств возникающих вследствие причинения вреда собственникам земельных участков и землепользователям и некоторые другие).

Основные категории земельного спора:

1. споры о границах земельного участка;

2. реальный раздел земельного участка между собственниками;

3. определение порядка пользования земельным участком;

4. земельные споры о признании права собственности  на землю (земельный участок), признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

5. приватизация земли, обжалование отказа в приватизации земельного участка;

6. споры о признании недействительной сделки с земельным участком;

7. оспаривание неправомерного исключения из СНТ (садового некоммерческого товарищества);

8. судебные земельные споры по обжалованию действий (бездействия) государственных  или  муниципальных органов;

9. дела  об  устранении препятствий  в  пользовании  земельным участком, об изъятии участка из чужого незаконного владения;

10. наследование земельных участков;

11. иные категории земельных споров.

Мы поможем решить Вам земельные споры, связанные с:

-  земельные споры, связанные с признанием права на земельный участок;

-  земельные споры, связанные признанием оспоримой сделки недействительной;

-  земельные споры, связанные применением последствий ничтожной сделки;

-  земельные споры, связанные с признанием недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

-  земельные споры, связанные с разделом границ земельного участка;

-  земельные споры, связанные с установлением сервитутов или его прекращением и иные споры.

      Земельные споры относятся к категории дел, где цена малейшей ошибки очень велика.

      Отношения, из которых возникают вышеперечисленные категории земельных споров, регламентируются не только Земельным кодексом Российской Федерации, но и множеством законов и иных нормативно-правовых актов, разобраться в которых без помощи самостоятельно достаточно сложно. При этом очень важно выбрать правильный способ защиты нарушенных прав.

      Самостоятельное участие в рассмотрении земельных споров может повлечь за собой весьма плачевные последствия.